Cálculo de fachada: cómo calcular superficie, materiales SATE y cantidades

¿Cómo se calcula la superficie de una fachada? Multiplique el perímetro de la casa por la altura del muro, sume los hastiales (base × altura ÷ 2) y reste ventanas y puertas; después multiplique la superficie neta por el consumo de cada capa del SATE y redondee a envases enteros. Aquí tiene los pasos, una tabla por m² y un ejemplo.

Paso 1: calcule la superficie de la fachada

Superficie = muros (perímetro × altura) + hastiales (base × altura ÷ 2) − ventanas y puertas. Ejemplo: una casa con 36 m de perímetro y 5,5 m de altura de muro da 36 × 5,5 = 198 m². Dos hastiales de 8 m × 2,5 m ÷ 2 = 10 m² cada uno suman 20 m². Se restan los huecos de 18 m²: 198 + 20 − 18 = 200 m². La calculadora de fachadas en modo detallado para estas cuatro fachadas (dos muros de 10 × 5,5 m, dos hastiales de 8 m con piñón de 2,5 m de alto, 6 ventanas de 2 × 1,5 m) da lo mismo: bruto 218 m², huecos 18 m², neto 200 m².

Paso 2: consumo de materiales por m²

Son los valores predeterminados de la calculadora de fachada para un sistema SATE con paneles EPS. La calculadora añade un 5 % de reserva al consumo y redondea a envases completos. Los perfiles no se calculan por m², sino por metros lineales de bordes: perfil de arranque junto al zócalo, perfil de esquina en las esquinas exteriores, perfil de ventana en las jambas acabadas y perfil goterón sobre las ventanas. Los valores son orientativos, así que siga las fichas técnicas del fabricante del sistema.

Material	Por m²	Para 100 m²
Adhesivo para EPS	4,5 kg	450 kg
Aislamiento EPS	1,05 m²	105 m²
Tacos para EPS	6 uds	600 uds
Malla de refuerzo	1,1 m²	110 m²
Adhesivo para malla	4,2 kg	420 kg
Imprimación de cuarzo	0,25 kg	25 kg
Revestimiento final (granulometría 1,5 mm)	2,5 kg	250 kg

Paso 3: ejemplo para 200 m²

En el cálculo rápido para 200 m², la calculadora da: paneles EPS 210 m² (70 paquetes de 3 m²). Adhesivo de paneles 4,5 × 200 × 1,05 = 945 kg = 38 sacos de 25 kg. Anclajes 6 × 200 = 1200 uds = 12 cajas de 100. Malla 200 × 1,1 × 1,05 = 231 m² = 5 rollos de 50 m². Mortero de armado 4,2 × 200 × 1,05 = 882 kg = 36 sacos. Imprimación 0,25 × 200 × 1,05 = 52,5 kg = 3 cubos de 25 kg. Revestimiento final 2,5 × 200 × 1,05 = 525 kg = 21 cubos de 25 kg.

Cuántos m² cubre un envase de 25 kg de revoco de acabado

Respuesta corta: 25 kg de revoco de acabado de capa fina (decorativo) cubren unos 10–12,5 m² con grano de 1,5 mm y unos 7,4–8,9 m² con grano de 2 mm. Rendimiento = 25 kg ÷ consumo (kg/m²); el consumo depende sobre todo de la granulometría (la capa tiene aproximadamente el grosor del grano) y de la textura, y después del soporte y la aplicación. La tabla muestra rangos típicos para revocos acrílicos, de silicona, de silicato y minerales de grano completo y los valores por defecto de la calculadora; vale el dato del envase del producto que compre.

Una textura rayada consume algo menos que una de grano completo del mismo tamaño. Un revoco mineral en polvo aplicado sobre una base rugosa de cal y cemento o con grano grueso (unos 4 mm) puede consumir 4–6 kg/m², de modo que un saco de 25 kg cubre solo unos 4–6 m². Para el pedido, multiplique la superficie por el consumo del envase y añada un 5 % de reserva.

Grano	Típico kg/m²	25 kg cubren	Calculadora (kg/m²)	25 kg (calculadora)	100 m² + 5 %
1 mm	1,7–2,0	12,5–14,7 m²	1,9	13,2 m²	8 cubos
1,5 mm	2,0–2,5	10–12,5 m²	2,5	10 m²	11 cubos
2 mm	2,8–3,4	7,4–8,9 m²	2,9	8,6 m²	13 cubos
2,5–3 mm	3,5–4,0	6,3–7,1 m²	3,9 (3 mm)	6,4 m²	17 cubos

De qué depende el precio

Multiplique cada cantidad por el precio de su proveedor y añada andamio y mano de obra. La calculadora no estima un precio, porque depende del producto, la región y los operarios.

Qué cambia las cantidades

Los muros irregulares necesitan más adhesivo y generan más recortes.
Muchas ventanas, esquinas y bordes requieren más perfiles y anclajes.
La carga de viento y la altura del edificio pueden exigir más anclajes.
El sistema del fabricante fija el consumo y la composición exactos.

Errores frecuentes

Olvidar los hastiales al medir la superficie.
Restar los huecos pero olvidar los perfiles que los rodean.
Omitir los perfiles en esquinas, ventanas y zócalo.
Aplicar el revestimiento final sin imprimación sobre la capa de armado.
Comprar exactamente la cantidad calculada, sin reserva para cortes.

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula la superficie de una fachada?

Multiplique la longitud de cada muro por su altura, sume los hastiales (base × altura ÷ 2) y reste ventanas y puertas.

¿Cuánto adhesivo para 100 m² de paneles EPS?

Unos 450 kg (4,5 kg/m²), y con un 5 % de reserva 472,5 kg, es decir, 19 sacos de 25 kg. La capa armada con malla necesita unos 441 kg más (18 sacos).

¿Cuánto cuesta una fachada?

Multiplique las cantidades calculadas por los precios de su proveedor y añada andamio y mano de obra. La calculadora solo calcula cantidades.

¿Cuántos m² cubren 25 kg de revoco de acabado?

Con grano de 1,5 mm unos 10–12,5 m², con 2 mm unos 7,4–8,9 m², con 3 mm unos 6,3–7,1 m². Son valores típicos; manda el consumo indicado en el envase.

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